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賃料不払いのQ&A

新築マンションを購入したのですが、上の居住者の洗濯機や台所、トイレの排水音が気になってしょうがないのです。

売主業者にどのような請求ができるでしょうか。...

賃貸物件の明渡し強制執行とはどのような手続ですか？

裁判所に賃借人に対する「本件賃貸物件を明け渡せ」という判決を出してもらうと、これが「債務名義」という明渡し請求権の存在を証明する文書になります。...

賃貸借契約解除後も賃借人が任意に賃貸物件を明け渡さない場合、賃貸人はどうしたらよいのでしょうか？

上記のＱ５のとおり、法的手続きを経ずに賃貸人が賃借人に対し強制的に明渡しを受けることは、法律上許されておりません。 そこで、賃貸人としては、裁判所に「解除に基づく賃貸物件明渡し」を求める訴訟を提起しなければならないということになります。...

賃借人が賃料を払ってくれないので賃貸借契約を解除しました

どうやら賃借人は賃貸人に無断で第三者に賃貸物件を転貸していたようです。この転借人に対しても明渡しをもとめることはできるのでしょうか？...

賃料不払いとなっている賃借人が行方をくらましてしまい、連絡が取れなくなってしまった場合

賃貸人は賃借人に貸していた物件をどうすればよいのでしょうか？...

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